有人说，李兆基的成功是时代的馈赠。这话不错，但同样的时代里，多少人只看到风险，唯有他能把危机熬成转机。投资中国网通时，所有人都劝他 “内地水深”，他却笑着说：“不趟水，怎么知道哪条鱼肥？” 这种赌徒般的魄力，配上 “一元变八元” 的精细算计，才让他在资本市场无往不利。
2025 年 3 月 17 日傍晚，香港中环的天际线依然繁忙网通传奇发布网，恒基兆业创始人李兆基在港岛寓所平静离世，享年 97 岁。这个曾用 1000 港元闯荡香江的顺德青年，从 8 平米金铺学徒成长为亚洲前首富，用 “分层出售” 模式让万千市民圆了安居梦，以 “一元变八元” 投资哲学在资本市场掀起波澜。他的离世，不仅是商界巨星的陨落，更标志着香港地产黄金时代的谢幕。特首李家超唁电中说：“他的奋斗史就是香港精神的最佳注脚。”
铜锣湾的霓虹依旧闪烁，新界的农田正在蜕变。李兆基留下的不仅是 4500 万平方呎农地，更是一种 “永远向前” 的精神血脉。当子嗣们在大湾区布局 AI 智能楼。
这位 “亚洲股神” 的字典里，从没有 “躺赢” 二字。2024 年香港楼市寒冬，家族财富蒸发千亿，售楼处门可罗雀。换作旁人或许一蹶不振，他转身就把资金砸进科技赛道 —— 次子李家诚在港岛试验区块链社区，长子李家杰在内地打造智慧物流园。这种机敏，恰似他当年在金铺练就的 “点金术”：永远在变化中寻找下一个风口。
李兆基的故事，是 “敢为天下先” 的最佳诠释。上世纪 50 年代，香港楼市还在整栋买卖的老路上打转，他首创 “十年分期付款”，把太子道大楼拆成 200 个单元，让码头工人也能住进新家。一位老业主回忆：“当年攥着首期款，手都在发抖，那是第一次觉得香港有了家的温度。” 这种打破常规的勇气，让他在 1972 年自立门户时传奇世界私服开服表，仅用 3 年就将恒基兆业送上港交所。
